Villa in Santa Eulalia del Río, Puig d´en Valls, verkauf

Traumhafte Finca nahe Ibiza-Stadt mit Vermietungslizenz und großem Grundstück

Diese luxuriös renovierte Finca auf Ibiza vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und befindet sich in begehrter Lage nahe Puig d'en Valls, unweit von Ibiza-Stadt, Jesús und San Rafael.

Auf einem großzügigen Grundstück von 3.336 m² bietet die über 500 Jahre alte, vollständig renovierte Finca eine Wohnfläche von ca. 760 m². Die Immobilie besticht durch eine perfekte Kombination aus traditioneller Architektur und hochwertiger moderner Ausstattung.

Die Hauptvilla verfügt über zwei großzügige Wohnbereiche sowie zwei voll ausgestattete Küchen, ideal für große Familien oder als exklusive Investment-Immobilie auf Ibiza. Insgesamt stehen 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer zur Verfügung, darunter 4 separate Suiten, die maximale Privatsphäre für Gäste garantieren.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:

Fußbodenheizung & zentrale Wärmepumpe
40 Solarpaneele mit Batteriespeicher (nachhaltiges Wohnen)
Zwei Zisternen mit insgesamt 130.000 Litern Kapazität

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein mediterraner Garten mit zahlreichen Obstbäumen sowie eine großzügige Poollandschaft laden zum Entspannen ein.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine offizielle Lizenz zur Ferienvermietung, was sie zu einer äußerst attraktiven Renditeimmobilie auf Ibiza macht.

Weitere Merkmale:

Ruhige, private Lage mit schneller Anbindung
Parkmöglichkeiten für bis zu 5 Fahrzeuge

Eine seltene Gelegenheit, eine historische Luxusfinca auf Ibiza mit Vermietungslizenz zu erwerben.

Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).

Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:

Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%

Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Santa Eulalia del Río
• Zone: Puig d´en Valls
• Schlafzimmer: 8
• Badezimmer: 8
• Bebaute Fläche: 760 m²
• Grundstücksgrösse: 3336 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Baujahr: 1532
• Küche: Unabhängige - Renovierte - Ausgestattete
• Orientierung: Süden
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: aerotherm - Zentrale
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Fliesen
• Möbliert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 5

Traumhafte Finca nahe Ibiza-Stadt mit Vermietungslizenz und großem Grundstück

Diese luxuriös renovierte Finca auf Ibiza vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und befindet sich in begehrter Lage nahe Puig d'en Valls, unweit von Ibiza-Stadt, Jesús und San Rafael.

Auf einem großzügigen Grundstück von 3.336 m² bietet die über 500 Jahre alte, vollständig renovierte Finca eine Wohnfläche von ca. 760 m². Die Immobilie besticht durch eine perfekte Kombination aus traditioneller Architektur und hochwertiger moderner Ausstattung.

Die Hauptvilla verfügt über zwei großzügige Wohnbereiche sowie zwei voll ausgestattete Küchen, ideal für große Familien oder als exklusive Investment-Immobilie auf Ibiza. Insgesamt stehen 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer zur Verfügung, darunter 4 separate Suiten, die maximale Privatsphäre für Gäste garantieren.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:

Fußbodenheizung & zentrale Wärmepumpe
40 Solarpaneele mit Batteriespeicher (nachhaltiges Wohnen)
Zwei Zisternen mit insgesamt 130.000 Litern Kapazität

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein mediterraner Garten mit zahlreichen Obstbäumen sowie eine großzügige Poollandschaft laden zum Entspannen ein.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine offizielle Lizenz zur Ferienvermietung, was sie zu einer äußerst attraktiven Renditeimmobilie auf Ibiza macht.

Weitere Merkmale:

Ruhige, private Lage mit schneller Anbindung
Parkmöglichkeiten für bis zu 5 Fahrzeuge

Eine seltene Gelegenheit, eine historische Luxusfinca auf Ibiza mit Vermietungslizenz zu erwerben.

Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).

Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:

Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%

Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.