Villa in Sant Joan de Labritja, Sant Joan de Labritja, verkauf

Ibiza Finca mit Meerblick, Touristenlizenz und großem Grundstück bei Sant Joan

Exklusive Ibiza Finca mit Meerblick, Touristenlizenz und großem Grundstück bei Sant Joan

Diese außergewöhnliche Ibiza Finca vereint den unverwechselbaren Charme traditioneller ibizenkischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. In ruhiger Lage nahe Santa Eulària des Riu gelegen, bietet diese hochwertige Immobilie auf Ibiza absolute Privatsphäre, traumhafte Meerblicke, mediterrane Gärten und eine bestehende Touristenlizenz – eine seltene Kombination für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Auf einem ca. 4.737 m² großen Grundstück erstreckt sich die liebevoll renovierte Finca aus dem Jahr 1890 mit einer Wohnfläche von ca. 280 m². Traditionelle Sabina-Holzbalken, Natursteinwände und authentische Details verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charakter und spiegeln den ursprünglichen Stil einer klassischen Finca auf Ibiza wider.

Das Haus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Bar verbindet sich harmonisch mit der überdachten Terrasse und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Der mediterran angelegte Garten bietet mehrere Sonnenterrassen, einen großzügigen Pool, verschiedene Chill-out-Bereiche sowie eine überdachte Außenküche mit BBQ – ideal für entspannte Sommertage und gesellige Abende.

Ein eigener Brunnen, Gaszentralheizung, großzügige Stellplätze und zusätzliche Lagerräume runden das Angebot ab.

Dank der gültigen touristischen Vermietungslizenz eignet sich diese Luxusimmobilie auf Ibiza sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvolles Ferienhaus als auch als renditestarke Investition auf einer der begehrtesten Inseln des Mittelmeers.

Highlights
Authentische Ibiza Finca
Meerblick und Blick auf Dalt Vila
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer + Gäste-WC
Grundstück ca. 4.737 m²
Wohnfläche ca. 280 m²
Privater Pool
Mediterraner Garten
BBQ- und Outdoor-Lounge
Eigener Brunnen
Gasheizung
Touristenlizenz (ETV)
Nur 15 Minuten von Santa Eulària entfernt

Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).
Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:
Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%
Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Sant Joan de Labritja
• Zone: Sant Joan de Labritja
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 280 m²
• Bebaute Fläche: 351 m²
• Grundstücksgrösse: 4737 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Baujahr: 1890
• Renoviert: 2009
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Aussicht: Panoramisch
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Gas - Zentrale
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Fliesen
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 1
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Holz
• Fenstertyp: Drehkippfenster
• Anzahl der Parkplätze: 4

Ibiza Finca mit Meerblick, Touristenlizenz und großem Grundstück bei Sant Joan

Exklusive Ibiza Finca mit Meerblick, Touristenlizenz und großem Grundstück bei Sant Joan

Diese außergewöhnliche Ibiza Finca vereint den unverwechselbaren Charme traditioneller ibizenkischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. In ruhiger Lage nahe Santa Eulària des Riu gelegen, bietet diese hochwertige Immobilie auf Ibiza absolute Privatsphäre, traumhafte Meerblicke, mediterrane Gärten und eine bestehende Touristenlizenz – eine seltene Kombination für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Auf einem ca. 4.737 m² großen Grundstück erstreckt sich die liebevoll renovierte Finca aus dem Jahr 1890 mit einer Wohnfläche von ca. 280 m². Traditionelle Sabina-Holzbalken, Natursteinwände und authentische Details verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charakter und spiegeln den ursprünglichen Stil einer klassischen Finca auf Ibiza wider.

Das Haus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Bar verbindet sich harmonisch mit der überdachten Terrasse und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Der mediterran angelegte Garten bietet mehrere Sonnenterrassen, einen großzügigen Pool, verschiedene Chill-out-Bereiche sowie eine überdachte Außenküche mit BBQ – ideal für entspannte Sommertage und gesellige Abende.

Ein eigener Brunnen, Gaszentralheizung, großzügige Stellplätze und zusätzliche Lagerräume runden das Angebot ab.

Dank der gültigen touristischen Vermietungslizenz eignet sich diese Luxusimmobilie auf Ibiza sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvolles Ferienhaus als auch als renditestarke Investition auf einer der begehrtesten Inseln des Mittelmeers.

Highlights
Authentische Ibiza Finca
Meerblick und Blick auf Dalt Vila
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer + Gäste-WC
Grundstück ca. 4.737 m²
Wohnfläche ca. 280 m²
Privater Pool
Mediterraner Garten
BBQ- und Outdoor-Lounge
Eigener Brunnen
Gasheizung
Touristenlizenz (ETV)
Nur 15 Minuten von Santa Eulària entfernt

Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).
Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:
Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%
Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.