Villa in Sant Josep de sa Talaia, San Agustín, verkauf

Moderne Villa bei San Agustín mit Meerblick

Moderne Villa bei San Agustín mit Meerblick, großem Pool und spektakulären Sonnenuntergängen

Diese moderne Villa in der begehrten Gegend von San Agustín an der Westküste Ibizas verbindet großzügiges Wohnen mit weitläufigen Außenbereichen und einem wunderschönen Blick über die Landschaft bis zum Mittelmeer und zur Bucht von San Antonio. Besonders eindrucksvoll sind die für Ibizas Westküste typischen Sonnenuntergänge, die sich von verschiedenen Bereichen des Hauses und Grundstücks genießen lassen.

Das zweigeschossige Haus verfügt laut Grundbuch über eine bebaute Fläche von ca. 273 m² und einen privaten Grundstücksbereich von rund 1.900 m². Die moderne Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für viel Tageslicht und schafft einen harmonischen Übergang zwischen den Innenräumen, den Terrassen und dem Poolbereich.

Im Mittelpunkt der Villa steht der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und einer geräumigen Küche. Große Schiebetüren öffnen das Haus zu den Außenbereichen und schaffen eine entspannte Atmosphäre, die perfekt zum mediterranen Lebensstil Ibizas passt. Moderne Architektur verbindet sich hier mit warmen, natürlichen Elementen zu einem komfortablen Zuhause.

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, das bei Bedarf als sechstes Schlafzimmer genutzt werden kann. Drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en Suite. Zusätzlich stehen ein Familienbad und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit seiner großen privaten Dachterrasse. Von hier eröffnet sich ein herrlicher Blick über die Umgebung in Richtung Meer. Auch mehrere Gästezimmer verfügen über eigene Terrassen und bieten damit zusätzliche private Rückzugsbereiche.

Zu den größten Vorzügen der Immobilie gehört der außergewöhnlich großzügige Außenbereich. Rund um den großen Swimmingpool erstreckt sich eine weitläufige Sonnenterrasse mit verschiedenen Lounge-, Sonnen- und Ruhebereichen. Der Pool verfügt über einen attraktiven Beach-Bereich mit integrierten Liegeflächen im Wasser, der dem Außenbereich eine exklusive Resort-Atmosphäre verleiht.

Eine überdachte Outdoor-Lounge mit Bar und Außenküche bietet den perfekten Rahmen für lange Sommerabende, Essen mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden mit Blick auf den Sonnenuntergang.

Für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine zentrale Klimaanlage mit Heizfunktion, ein Holzofen sowie ein Solar-Heizsystem. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Alarmanlage mit Kameras, Anschluss an das öffentliche Wassernetz sowie einen zusätzlichen Wassertank.

Eine große Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum, eine private Zufahrt mit elektrischem Einfahrtstor sowie Stellplätze für mehr als sechs Fahrzeuge vervollständigen die Ausstattung.

Die Kombination aus Meerblick, spektakulären Sonnenuntergängen, großzügigem Grundstück, modernem Wohnkomfort und außergewöhnlichen Außenbereichen macht diese Villa zu einer attraktiven Immobilie für Käufer, die ein hochwertiges Zuhause in einer der gefragtesten Gegenden der Westküste Ibizas suchen.

Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).
Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:
Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%
Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Sant Josep de sa Talaia
• Zone: San Agustín
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 4
• Bebaute Fläche: 273 m²
• Grundstücksgrösse: 1900 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Orientierung: Nordwesten
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: andere - Individuelle
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Fliesen
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Anzahl der Parkplätze: 6

Moderne Villa bei San Agustín mit Meerblick

Moderne Villa bei San Agustín mit Meerblick, großem Pool und spektakulären Sonnenuntergängen

Diese moderne Villa in der begehrten Gegend von San Agustín an der Westküste Ibizas verbindet großzügiges Wohnen mit weitläufigen Außenbereichen und einem wunderschönen Blick über die Landschaft bis zum Mittelmeer und zur Bucht von San Antonio. Besonders eindrucksvoll sind die für Ibizas Westküste typischen Sonnenuntergänge, die sich von verschiedenen Bereichen des Hauses und Grundstücks genießen lassen.

Das zweigeschossige Haus verfügt laut Grundbuch über eine bebaute Fläche von ca. 273 m² und einen privaten Grundstücksbereich von rund 1.900 m². Die moderne Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für viel Tageslicht und schafft einen harmonischen Übergang zwischen den Innenräumen, den Terrassen und dem Poolbereich.

Im Mittelpunkt der Villa steht der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und einer geräumigen Küche. Große Schiebetüren öffnen das Haus zu den Außenbereichen und schaffen eine entspannte Atmosphäre, die perfekt zum mediterranen Lebensstil Ibizas passt. Moderne Architektur verbindet sich hier mit warmen, natürlichen Elementen zu einem komfortablen Zuhause.

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, das bei Bedarf als sechstes Schlafzimmer genutzt werden kann. Drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en Suite. Zusätzlich stehen ein Familienbad und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit seiner großen privaten Dachterrasse. Von hier eröffnet sich ein herrlicher Blick über die Umgebung in Richtung Meer. Auch mehrere Gästezimmer verfügen über eigene Terrassen und bieten damit zusätzliche private Rückzugsbereiche.

Zu den größten Vorzügen der Immobilie gehört der außergewöhnlich großzügige Außenbereich. Rund um den großen Swimmingpool erstreckt sich eine weitläufige Sonnenterrasse mit verschiedenen Lounge-, Sonnen- und Ruhebereichen. Der Pool verfügt über einen attraktiven Beach-Bereich mit integrierten Liegeflächen im Wasser, der dem Außenbereich eine exklusive Resort-Atmosphäre verleiht.

Eine überdachte Outdoor-Lounge mit Bar und Außenküche bietet den perfekten Rahmen für lange Sommerabende, Essen mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden mit Blick auf den Sonnenuntergang.

Für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine zentrale Klimaanlage mit Heizfunktion, ein Holzofen sowie ein Solar-Heizsystem. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Alarmanlage mit Kameras, Anschluss an das öffentliche Wassernetz sowie einen zusätzlichen Wassertank.

Eine große Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum, eine private Zufahrt mit elektrischem Einfahrtstor sowie Stellplätze für mehr als sechs Fahrzeuge vervollständigen die Ausstattung.

Die Kombination aus Meerblick, spektakulären Sonnenuntergängen, großzügigem Grundstück, modernem Wohnkomfort und außergewöhnlichen Außenbereichen macht diese Villa zu einer attraktiven Immobilie für Käufer, die ein hochwertiges Zuhause in einer der gefragtesten Gegenden der Westküste Ibizas suchen.

Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).
Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:
Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%
Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.