Villa in Sant Josep de sa Talaia, San Agustín, verkauf

Exclusive renovierte Villa in San Agustín

Diese kürzlich renovierte exklusive Villa befindet sich in den Hügeln von San Agustín, einer der begehrtesten und authentischsten Wohngegenden Ibizas. Hier erleben Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, ohne die Zugänglichkeit zu beeinträchtigen. Die Villa bietet einen Panoramablick auf die üppig grüne Landschaft, die umliegenden Berge und einen seitlichen Blick auf das Mittelmeer. Nur eine kurze Autofahrt entfernt finden Sie einige der atemberaubendsten Strände und Buchten Ibizas, darunter Cala Bassa, Cala Conta und Cala Tarida. Die Dörfer San Agustín und San José liegen ganz in der Nähe und bieten erstklassige Restaurants und lokale Märkte. Ibiza-Stadt ist in ca.20 Autominuten zu erreichen.

Diese spektakuläre Villa befindet sich auf einem 2.034 m² großen Grundstück und hat eine bebaute Fläche von 259 m². Sie bietet vier geräumige Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad. Der offene Wohnbereich ist dank der großen, bodentiefen Fenster, die einen ungehinderten Blick auf die umliegende Natur ermöglichen, lichtdurchflutet.

Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, während in der gesamten Villa eine Klimaanlage installiert ist, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Eines der wichtigsten Highlights der Villa ist ihr Energiesystem: Sie ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet und gleichzeitig an das Stromnetz angeschlossen, was sie zu einem energieeffizienten Haus macht.

Der Außenbereich der Villa wurde so konzipiert, dass er das Klima und die Landschaft Ibizas optimal ausnutzt, und ist schlichtweg spektakulär. Der große private Pool, umgeben von Sonnenliegen und Terrassen, ist der perfekte Ort zum Entspannen.

Mehrere schattige und sonnenüberflutete Sitzbereiche bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen, egal zu welcher Tageszeit.

Der wunderschön angelegte Garten verstärkt das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, während die großzügige Grundstücksgröße die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes mediterranes Paradies zu schaffen.
Durch die Kombination von modernem Komfort, einer exklusiven Lage und einer unschlagbaren Aussicht ist diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).

Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:

Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%

Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Sant Josep de sa Talaia
• Zone: San Agustín
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• Bebaute Fläche: 259 m²
• Grundstücksgrösse: 2034 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 136.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): D 29.70 kg CO₂ /m² año

Extras

• Baujahr: 2007
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Panoramisch
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: - Individuelle
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Fliesen
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Fenster: Holz
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Anzahl der Parkplätze: 1

Exclusive renovierte Villa in San Agustín

Diese kürzlich renovierte exklusive Villa befindet sich in den Hügeln von San Agustín, einer der begehrtesten und authentischsten Wohngegenden Ibizas. Hier erleben Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, ohne die Zugänglichkeit zu beeinträchtigen. Die Villa bietet einen Panoramablick auf die üppig grüne Landschaft, die umliegenden Berge und einen seitlichen Blick auf das Mittelmeer. Nur eine kurze Autofahrt entfernt finden Sie einige der atemberaubendsten Strände und Buchten Ibizas, darunter Cala Bassa, Cala Conta und Cala Tarida. Die Dörfer San Agustín und San José liegen ganz in der Nähe und bieten erstklassige Restaurants und lokale Märkte. Ibiza-Stadt ist in ca.20 Autominuten zu erreichen.

Diese spektakuläre Villa befindet sich auf einem 2.034 m² großen Grundstück und hat eine bebaute Fläche von 259 m². Sie bietet vier geräumige Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad. Der offene Wohnbereich ist dank der großen, bodentiefen Fenster, die einen ungehinderten Blick auf die umliegende Natur ermöglichen, lichtdurchflutet.

Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, während in der gesamten Villa eine Klimaanlage installiert ist, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Eines der wichtigsten Highlights der Villa ist ihr Energiesystem: Sie ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet und gleichzeitig an das Stromnetz angeschlossen, was sie zu einem energieeffizienten Haus macht.

Der Außenbereich der Villa wurde so konzipiert, dass er das Klima und die Landschaft Ibizas optimal ausnutzt, und ist schlichtweg spektakulär. Der große private Pool, umgeben von Sonnenliegen und Terrassen, ist der perfekte Ort zum Entspannen.

Mehrere schattige und sonnenüberflutete Sitzbereiche bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen, egal zu welcher Tageszeit.

Der wunderschön angelegte Garten verstärkt das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, während die großzügige Grundstücksgröße die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes mediterranes Paradies zu schaffen.
Durch die Kombination von modernem Komfort, einer exklusiven Lage und einer unschlagbaren Aussicht ist diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).

Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:

Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%

Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.