Villa in Santa Eulalia del Río, verkauf

Exklusive, vollständig sanierte Finca mit Panoramablick in ruhiger Lage nahe Santa Eulària

Inmitten unberührter Natur, zwischen San Lorenzo und Santa Eulària, präsentiert sich die außergewöhnliche Finca „Can Tancas“ als Rückzugsort von besonderem Charme. Das Anwesen wurde umfassend und mit höchstem Anspruch renoviert. Dabei wurde die authentische ibizenkische Architektur stilvoll mit modernen Wohnstandards verbunden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 205,5 m² erstreckt sich das Haupthaus über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vier großzügigen Schlafzimmern, vier Bädern sowie offen gestalteten Wohn- und Essbereichen mit integrierter Designküche. Hochwertige Materialien wie Mortex-Mikrozement, edle Castle-Stones-Fliesen sowie Aluminiumfenster mit Belüftungssystem unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie.

Moderne technische Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlagen (warm/kalt), Fußbodenheizung (teilweise), ein Pellet-Ofen, Lichtautomatisierung und großzügige Fensterfronten sorgen für ein ganzjährig komfortables Wohngefühl. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben.

Das 13.065 m² große Grundstück überzeugt mit aufwendig gestalteten Gärten, mehreren Terrassenbereichen und einem einladenden Pool mit Blick über das Tal. Eine eigene Wasserversorgung sowie Flächen zur Tierhaltung bieten zusätzliches Potenzial für ein naturnahes, autarkes Leben auf Ibiza.

Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).

Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:

Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%

Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Santa Eulalia del Río
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Bebaute Fläche: 205 m²
• Grundstücksgrösse: 13065 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): F 313.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): F 69.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Renoviert: 2024
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Panoramisch
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: - Individuelle
• Wasserheizsystem: Solarenergie - Individuelle
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium
• Innenhof: Privat

Exklusive, vollständig sanierte Finca mit Panoramablick in ruhiger Lage nahe Santa Eulària

Inmitten unberührter Natur, zwischen San Lorenzo und Santa Eulària, präsentiert sich die außergewöhnliche Finca „Can Tancas“ als Rückzugsort von besonderem Charme. Das Anwesen wurde umfassend und mit höchstem Anspruch renoviert. Dabei wurde die authentische ibizenkische Architektur stilvoll mit modernen Wohnstandards verbunden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 205,5 m² erstreckt sich das Haupthaus über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vier großzügigen Schlafzimmern, vier Bädern sowie offen gestalteten Wohn- und Essbereichen mit integrierter Designküche. Hochwertige Materialien wie Mortex-Mikrozement, edle Castle-Stones-Fliesen sowie Aluminiumfenster mit Belüftungssystem unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie.

Moderne technische Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlagen (warm/kalt), Fußbodenheizung (teilweise), ein Pellet-Ofen, Lichtautomatisierung und großzügige Fensterfronten sorgen für ein ganzjährig komfortables Wohngefühl. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben.

Das 13.065 m² große Grundstück überzeugt mit aufwendig gestalteten Gärten, mehreren Terrassenbereichen und einem einladenden Pool mit Blick über das Tal. Eine eigene Wasserversorgung sowie Flächen zur Tierhaltung bieten zusätzliches Potenzial für ein naturnahes, autarkes Leben auf Ibiza.

Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).

Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:

Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%

Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.