Villa in Sant Antoni de Portmany, Can Germa, verkauf

Villa nahe Cala Salada auf Ibiza kaufen: Meerblick, Pool, 6 Schlafzimmer mit Bad en suite und gültige touristische Vermietungslizenz.

Villa mit Meerblick und Vermietungslizenz nahe Cala Salada auf Ibiza

Am Abend noch einmal losfahren, um den Sonnenuntergang zu sehen? In dieser Villa kann der Tag ganz entspannt zu Hause ausklingen. Von der erhöhten Lage nahe Cala Salada öffnet sich ein weiter Panoramablick auf das Meer. Auf der oberen Chill-out-Terrasse wird daraus ein Platz, an dem man gerne länger sitzen bleibt.

Die moderne Villa bietet 414 m² bebaute Fläche auf einem 1.672 m² großen Grundstück. Klare Architektur und große Fenster geben Licht und Aussicht viel Raum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich führt direkt auf die Terrassen – angenehm für den Alltag und ebenso für Abende mit Gästen.

Sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken ermöglichen gemeinsame Aufenthalte mit Familie und Freunden, ohne auf persönliche Rückzugsräume zu verzichten. Gerade wenn mehrere Menschen länger zusammenwohnen, macht diese Aufteilung einen spürbaren Unterschied.

Rund um den Pool stehen Sonnenbereiche und großzügige Terrassen zur Verfügung. Die Außenküche mit Grill lädt dazu ein, das Essen dort zuzubereiten, wo alle zusammensitzen. Später bietet die obere Terrasse den passenden Rahmen, um den Blick über das Meer wandern zu lassen.

Die Immobilie verfügt über eine gültige touristische Vermietungslizenz für sechs Schlafzimmer. Ein bereits etablierter Vermietungsbetrieb kann fortgeführt werden.

Wer eine Villa auf Ibiza kaufen möchte, sollte neben Größe und Ausstattung auch den Tagesablauf im Blick haben: Wo frühstücken Sie, wo empfangen Sie Freunde, wo genießen Sie den Abend? Lernen Sie diese Immobilie bei einer Besichtigung aus genau dieser Perspektive kennen.

Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).
Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:
Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%
Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Sant Antoni de Portmany
• Zone: Can Germa
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 6
• Bebaute Fläche: 414 m²
• Grundstücksgrösse: 1672 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Orientierung: Westen
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Bodenbelag: Fliesen
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster

Villa nahe Cala Salada auf Ibiza kaufen: Meerblick, Pool, 6 Schlafzimmer mit Bad en suite und gültige touristische Vermietungslizenz.

Villa mit Meerblick und Vermietungslizenz nahe Cala Salada auf Ibiza

Am Abend noch einmal losfahren, um den Sonnenuntergang zu sehen? In dieser Villa kann der Tag ganz entspannt zu Hause ausklingen. Von der erhöhten Lage nahe Cala Salada öffnet sich ein weiter Panoramablick auf das Meer. Auf der oberen Chill-out-Terrasse wird daraus ein Platz, an dem man gerne länger sitzen bleibt.

Die moderne Villa bietet 414 m² bebaute Fläche auf einem 1.672 m² großen Grundstück. Klare Architektur und große Fenster geben Licht und Aussicht viel Raum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich führt direkt auf die Terrassen – angenehm für den Alltag und ebenso für Abende mit Gästen.

Sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken ermöglichen gemeinsame Aufenthalte mit Familie und Freunden, ohne auf persönliche Rückzugsräume zu verzichten. Gerade wenn mehrere Menschen länger zusammenwohnen, macht diese Aufteilung einen spürbaren Unterschied.

Rund um den Pool stehen Sonnenbereiche und großzügige Terrassen zur Verfügung. Die Außenküche mit Grill lädt dazu ein, das Essen dort zuzubereiten, wo alle zusammensitzen. Später bietet die obere Terrasse den passenden Rahmen, um den Blick über das Meer wandern zu lassen.

Die Immobilie verfügt über eine gültige touristische Vermietungslizenz für sechs Schlafzimmer. Ein bereits etablierter Vermietungsbetrieb kann fortgeführt werden.

Wer eine Villa auf Ibiza kaufen möchte, sollte neben Größe und Ausstattung auch den Tagesablauf im Blick haben: Wo frühstücken Sie, wo empfangen Sie Freunde, wo genießen Sie den Abend? Lernen Sie diese Immobilie bei einer Besichtigung aus genau dieser Perspektive kennen.

Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).
Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:
Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%
Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.