Villa in Ibiza, Dalt vila, verkauf

Charmantes Stadthaus in der Altstadt von Ibiza – Wohnen in Dalt Vila

Charmantes Stadthaus in der Altstadt von Ibiza – Wohnen in Dalt Vila

Dieses außergewöhnliche Stadthaus liegt mitten im Herzen der historischen Altstadt von Ibiza (Dalt Vila) – einer der begehrtesten und authentischsten Lagen der Insel. Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Gehweite, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den einzigartigen Charme der Altstadt genießen.

Das ca. 1850 erbaute Haus verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 142 m², verteilt auf drei Etagen plus Keller, und wurde vor wenigen Jahren aufwendig und stilgetreu renoviert. Traditionelle Elemente wie Natursteinwände, Holzbalkendecken und Terrakottaböden wurden harmonisch mit modernem Wohnkomfort kombiniert.

Aufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss:
Gemütlicher Eingangsbereich mit kleinem privaten Patio, offenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie Kamin, ideal für entspannte Abende.

1. Obergeschoss:
Großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite.

2. Obergeschoss:
Weiteres großes Schlafzimmer mit Bad en Suite, perfekt als Master- oder Gästebereich.

Keller:
Zusätzlicher Stauraum.

Alle Räume sind mit Klimaanlage (warm/kalt) sowie elektrischer Marmorheizung ausgestattet und bieten ganzjährigen Wohnkomfort.

Highlights auf einen Blick

Top-Lage in Ibizas Altstadt Dalt Vila
Historisches Stadthaus mit Charakter
Ca. 142 m² Wohn-/Nutzfläche
2 Schlafzimmer mit Bad en Suite
Privater Patio & Kamin
Stilvolle Renovierung im Originalstil
Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage

Dieses Stadthaus ist eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück Ibiza mit Geschichte zu erwerben – perfekt für Liebhaber historischer Immobilien in einer der exklusivsten Lagen der Insel.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren eine Besichtigung.

Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).

Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:

Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%

Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Ibiza
• Zone: Dalt vila
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Bebaute Fläche: 142 m²
• Grundstücksgrösse: 60 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1850
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Fensterläden: Holz
• Bodenbelag: Fliesen
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Keller: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Holz
• Fenstertyp: Flügelfenster
• Innenhof: Privat

Charmantes Stadthaus in der Altstadt von Ibiza – Wohnen in Dalt Vila

Charmantes Stadthaus in der Altstadt von Ibiza – Wohnen in Dalt Vila

Dieses außergewöhnliche Stadthaus liegt mitten im Herzen der historischen Altstadt von Ibiza (Dalt Vila) – einer der begehrtesten und authentischsten Lagen der Insel. Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Gehweite, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den einzigartigen Charme der Altstadt genießen.

Das ca. 1850 erbaute Haus verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 142 m², verteilt auf drei Etagen plus Keller, und wurde vor wenigen Jahren aufwendig und stilgetreu renoviert. Traditionelle Elemente wie Natursteinwände, Holzbalkendecken und Terrakottaböden wurden harmonisch mit modernem Wohnkomfort kombiniert.

Aufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss:
Gemütlicher Eingangsbereich mit kleinem privaten Patio, offenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie Kamin, ideal für entspannte Abende.

1. Obergeschoss:
Großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite.

2. Obergeschoss:
Weiteres großes Schlafzimmer mit Bad en Suite, perfekt als Master- oder Gästebereich.

Keller:
Zusätzlicher Stauraum.

Alle Räume sind mit Klimaanlage (warm/kalt) sowie elektrischer Marmorheizung ausgestattet und bieten ganzjährigen Wohnkomfort.

Highlights auf einen Blick

Top-Lage in Ibizas Altstadt Dalt Vila
Historisches Stadthaus mit Charakter
Ca. 142 m² Wohn-/Nutzfläche
2 Schlafzimmer mit Bad en Suite
Privater Patio & Kamin
Stilvolle Renovierung im Originalstil
Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage

Dieses Stadthaus ist eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück Ibiza mit Geschichte zu erwerben – perfekt für Liebhaber historischer Immobilien in einer der exklusivsten Lagen der Insel.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren eine Besichtigung.

Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).

Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:

Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%

Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.